天津万科居住区调研报告

天津万科居住区调研报告

问:东丽湖万科城一期别墅怎么样?好不好?值不值得买?
  1. 答:楼盘名称:天津东丽湖万科城一期别墅
    城市:天津
    楼盘位置:东丽之光大道
    开发商:天津老迅亮万科房地产昌并有限公司
    产权侍宽年限:70年
    公交线路:公交663、6路、835路。
    其他交通方式:公交663、6路、835路。
    规划信息:其占地面积为220000平方米,容积率,绿化率40%,共0栋楼,停车位1:1
    周边配套:公建:663路公交、泰达公交515路(筹备中)、天津万科实验模范小学、运动主题公园(筹备中)、湿地公园(筹备中)、天海风水上俱乐部
    洽谈中商户:
    宠物店:有长期合作意向,准备材料中
    干洗店:多家客户在咨询中
    水站: 已提交水质报告和营业执照
    移动通信:等待合同审批,以便到移动公司备案地址
    药店: 多家品牌咨询中(金象、国大、老百姓)
    已开业客户:
    莎朗花店、家居店:
    滨湖酒楼
    招商银行自助银行
    天海风休闲餐吧: 6.23营业
    邑居客饺子馆:
    规划中项目:三期邻里中心,运动中心,城镇中心
    (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
问:天津万科民和巷优劣势?
  1. 答:万科民和巷位于东丽区,津塘公路与外环线交口,项目总规划建面44万平米,是万科在天津东打造的又一大盘,项目由15层小高层和5-7层花园洋房组成,容积率仅掘敬为1.73
    项目优势:
    1、容积率低,业态较为纯正,居住舒适缺扒度高;名企开发,万科自持物业,居判扮慎住品质有保障。
    2、临近津塘公路和轻轨九号线,交通便利
    3、周边生活、医疗、教学配套较完善,有生活氛围
    项目劣势:
    1、项目3公里外有一个殡仪馆,后期可能会拆迁。 
    2、项目距离外环路非常近,可能会有噪声和尾气污染;周边工厂和居住区混杂,居住密度较低;空气质量一般,待开发区域较多
天津万科居住区调研报告
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