问：药店商圈报告怎么写
- 答：先考虑附近有多大发展空间有逗腔态多大客流你店占的份额是多少对比各店的营圆李销策略你店的优劣势补其不足做个简单的营销方案说明优山源势和可能遇到的问题
问：开店选址，怎么做好商圈调查
- 答：开店选址首先从商圈调查开始
选择店址，首先应当理解“商圈”的概念。由于受消费习惯、市场传统、交通距离等因素的影响，特写区域的市场（城市）往往形成特定的商圈。商圈通常是由不同类型的店铺组成。认为特定的商圈通常由核心区域、中间区域和外围区域构成。往往距离很近的不同店铺，客流量却存在巨大的差异，直接影响店铺的生意。
商圈与商店的选择之市场调查
一般而言，商圈的设定、范围及调查都是开店选址前必须慎重考虑的，店铺经营者如果希望经营效率得到提高，店灶历铺收益得到改善，那么，就要从下列四个方面最基本的方面进行市场调查：
①该区消费者状况调查：具体内容包括人口结构、家庭户数、家庭成员、收入水平及消费水平等项。
②消费者活动空间调查：包括交通设施、道路网、捷运系统、***机构、民间各种设施、城市的未来计划等城市机能的集合情形。
③消费意识的春春趋向与转变调查：消费者对于产品的认知力与喜爱程度往往能改变整个消费形态，所以消费者意识的转变，也是隐森搜市场调查的重点。
④在整个城市机能的组合中，实际反应出消费者行动的消费结果调查。例如零售业的销售额实绩，各种业态种类、组合、比例、大型店的动向等。 - 答：竞品。消费蠢核能力。覆盖范围，客流统计，时辩拆间段，周边人携档枣口，交通，租金，等等。可以去大集商铺网上面看看他们的模板，直接用就可以。
- 答：1.城市市场分析
对企业的目标市场进行分析；
2.商圈规划与评估
将目标市场所在城市规划为不同的商圈类型以作为商圈准入的标准
3.确定位置及考察店址
根据标准来实际考察商圈内的潜在店址；
4.租金初步谈判及评估
对业主初步谈型局判租金，评亏穗估取得的可能性；
5.工程现场条件评估
如果达到一定的可能性则进入工程现场进行条件评估；
6.立地报告
依各项评估指标生成立地报告书（如选址评估网的评估报表及财务试算表）；深入测算第一年和未来五年的预估营业额、损益平衡点（BEP）、回报年限等，并综合考量是否能达到预销租卜期的赢利目标；
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