问：临沂疫情后购房者的需求变化
- 答：HI~好久不见！
一场疫情，一场静默管理
20多天的疫情阻击战
从秋天到了冬天
有幸我们再见面不是说声过年好~~
但更可怕的是
2022年我们还有47天！
对于各行各业来说，何止一个“难”字能说尽。
作为房地产相关的从业者，我们更加深刻地感帆带觉到房地产所经历的“磨难”：
1、销量大幅度下滑
没有了金九银十，没有了返乡置业，静默管理下的房地产营销中心几近停业状态，销售遇困是整个房企所面临的现状。
2.施工进度缓慢
随时的疫情防控管理颂轿亏，很多工人也都很难按时上岗，导致整个工野神期进度缓慢
3.交房延期
一环套一环，施工进度的缓慢直接导致工期没法按时完成，交房时间也就受到了影响。
曾经，双十一，也是各大地产商宣传促成交的节点，而今年在疫情的淹没声中没有泛起一点波澜。
三年时间，疫情的不断反复，在间接改变着人们的消费观念，毫无征兆地风控，收入的减少，存款的减少，谨慎背负长期贷款，便成为大多数家庭不约而同的选择。 - 答：HI~好久不见！
一场疫情，一场静默管理
20多天的疫情阻击战
从秋天到了冬天
有幸我们再见面不是说声过年好~~
但更可怕的是
2022年我们还有47天！
对于各行各业来说，何止一个“难”字能说尽。
作为房地产相关的从业者，我们更加深刻地感帆带觉到房地产所经历的“磨难”：
1、销量大幅度下滑
没有了金九银十，没有了返乡置业，静默管理下的房地产营销中心几近停业状态，销售遇困是整个房企所面临的现状。
2.施工进度缓慢
随时的疫情防控管理颂轿亏，很多工人也都很难按时上岗，导致整个工野神期进度缓慢
3.交房延期
一环套一环，施工进度的缓慢直接导致工期没法按时完成，交房时间也就受到了影响。
曾经，双十一，也是各大地产商宣传促成交的节点，而今年在疫情的淹没声中没有泛起一点波澜。
三年时间，疫情的不断反复，在间接改变着人们的消费观念，毫无征兆地风控，收入的减少，存款的减少，谨慎背负长期贷款，便成为大多数家庭不约而同的选择。 - 答：2022年春天的这一波疫情和2020年很像。虽然可防可控，但断断续续的封控管理还是搞得人们心慌慌，线上教学和零星病例无形当中给忙碌的城市皮胡打工人液粗增加了些许焦虑。
同样焦虑的，还有楼市。有房的卖不掉，没房的买不起；降不降价闹握镇都不好卖，临沂楼市着实尴尬。
问：疫情给你所处的行业带来怎样的影响？
- 答：疫情给我所在的行业带来了危险的影响。每天要弊运戴口罩，量体温消毒等等，洗手养成了一个良好的习惯。1、首先受到影响的是餐饮娱乐旅游业，严重的时候整个行业全部停业，饭店不能堂食，KTV，舞厅，洗脚按摩全部关闭。前几天苏州这边刚能堂食，又有几个生意火爆的饭店被关，因为就餐人数太多，超过了50%的接待量。可怜这些行业的从业者，尤其老板都是硬挺啊。
2、教育行业，简直是改变了教育的形态，网上授课成了标配。我家小孩从寒假一直放到现在，眼看要接着放暑假了。好在老师的工资不受影响，教师确实是一个稳定的好职业，公务员也是。
3、交通出行行业，大的航空高铁就不说了，连出租车都影响不少。我以前每个月差多打滴滴一千多元，最近几个月基本为0，估计滴滴公司的业绩也不会太好。
4、医疗行业，这个行业应该是几家喜来几家忧，和疫情防控相关的比如核酸检测，疫苗研发生产，口罩等医疗器械赚大了，但大部分不相关的医药企业，药店应该是更难一点，毕竟平时带着口罩，感冒都少了，而且能不去医院就尽量不去医凳卜岁院。
5、房地产、枣睁汽车行业，这个两个行业也是困难重重，国家不断刺激，房地产业没见起色；刚刚刷到一个消息，4月份汽车整个销量下降50%多。可见大家都没钱了，一个字难！
也有一些行业不但没受影响，反而发展的更好，比如：游戏公司，直播，自媒体等。
老砖头身处工业行业，工资还有保证，奖金是不敢想了。 - 答：疫情给我们电影行业
带来很大影响。
对于电影行业来说，每年的春节档都是做竖盈利的好时机，但今年受疫情影响，影院被迫关门，《唐人街探案3》、《囧妈》、《姜子牙》等春节衡胡销档大片纷纷撤档，给片方和影院都带来了巨大的冲击。
作为一个闭环型行业，电影行业所遭受的影响其实是牵一发而动全身的，影视项目停摆，意味着制作咐游周期加长以及拍摄成本的增加，影视剧项目数量急剧下滑传输到上游影响平台方的库存供给，而由于新项目的减少，也直接给投资方、宣发公司以及艺人等整个产业链带来不同程度的影响。 - 答：我是做实体行业的，对于这场突如其来的“疫情寒冬”，习惯了线下的传统实体商业，最致命的自然是渠道的缺失。
虽然很多实体品牌在线上都有开通销售，但其实主要是支余毁誉付便利性和端口平台化的人气引流及品推应用，毕竟线上线下有着一定的利润差额及完全不同的客户体验，所以线上渠道的缺失，必然将造成促销形式的局限，仓促之间，只能用最简单快速的朋友圈/微信群进行促销，再其次进行一些会员老带新促销，再再其次则是外卖送货（成本增加）、直播（经验不足），或者本就不多或者不成熟的线上自有平台促销，这些都是值得反思和亟待提升的实体商业痛点之一。
总之，此次疫情的影响，让中国的线上电商几乎几何倍数般野蛮生长，实体经竖段济如雨打芭蕉般无可奈何的低头萎缩，但这并没有让中国实体经济的商业人改变初心，恰恰相反，多达70.48%的品牌商家及商户们，仍然初心不改，依旧坚持以实体商业为主，但对于互联网的重新定位和认识，让他们也会尝试线上渠道和销售作为辅助，改为彻底放弃线下，全力拓展线上的品牌商户连1%都不到（仅为0.95%），这是初心，余腊更是信心，中国的实体经济正是需要这样的不变初心和坚持信心！
问：疫情过后房地产市场会怎样疫情过后买房注意什么
- 答：我们的一生中总会遇到各种各样的坎坷，这次疫情也算是我们生命中的一个坎坷点，不过很多朋友还是很积极的面对，最终在大家在团结一致中有效的控制了疫情，不过这次疫情也给我们的生活带来了比较大的变化，大部分行业都或多或少的受到了影响，那疫情过后房地产市场会怎样？疫情过后买房注意什么？
疫情过后房地产市场会怎样
疫情过后房地产市场最多衰退两年，中国经济基本到今年末就会有极大反弹，只要疫情不对中国经济造成毁灭性影响，那么疫情对房地产就不会有太大影响，根据分析，当前环境下大部分人民财产都投资在房产上，当前情况下房产必然不会大跌，目前房地产的持续健康发展是国家、是每一个人都需要的。
疫情过后买房注意什么
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全纤桥唯信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价非所买房之价
销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的均价会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障
预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的毁培钢筋材料消含等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。
