问:现在农村房屋测量的目的是什么
- 答:房屋测量目的是什么?主要是看它的占地面积
- 答:政府启动对农村房屋测量的目的,是对我国农民住房现状做初步普查,其普查周期大约在10年一次,但是,这一次的大普查有着特殊的意义,是为国家城乡一体化建设政策的推动辅路。
在此项政策推动中,政府除了鼓励农民进城外,对于那些仍然需要在农村定居的村民,集中建设新农村,弃掉以前星罗齐中败丛布的散居房,统一在靠近公路、铁路、大马路等交通便利的地方集枯逗中盖小楼房,让老百姓都住上新的楼房,原来的老房子推掉之后用于耕地。
在城乡一体化进程中,有可能会涉及到某些产权纠纷和经济补偿,所以,政府需要对现有房屋进行测量备案,防止少数别有用心的村民钻政策的空子,乘机建房,漫天要价。
现在国家规定,在规划新农村的地区,不再审批农卖樱村宅基地,凡未经审批私自建筑房屋,在执行政策时作违规建筑拆除,国家不给予任何补偿。 - 答:国家现在实行所谓的“城乡一体化、城镇发展,为了更好的促进乡镇发展。提高农村生活水平。
其实说白了就是把原来的农村住宅全部一马平川推掉,在靠近公路、铁路、大路的地方集中盖楼房,让老铅森百姓都住上新的楼房,原来的老房子推掉之后用于耕嫌手地!!!
那盖楼能推动N个产品的经济效应提高,带动经济芹激嫌发展,提高GDP!
我们哪里都不批新宅基地了,这个是趋势!
房屋测量的目的就是为了确权,防止以后在拆迁时乱建房子,国家赔偿就要多掏钱了!
问:农村不动产测绘流程
- 答:一、办事流程
申请-受理-审核-登簿-发证
二、提交资料及要求
1、不动产登记申请书
2、申请人为单位的提供:组织机构代码证、身份营业执照副本、法人身份证明书、法人代表及委托代理人身份证(核实原件,收复印件)。申请人为个人的,提供身份证(核实原件,收复印件)。
3、土地权属来源证明材料。
(1)出让土地提供:《成交确认书》、《国有建设用地使用权出腔键让培贺合同》、土地出让金、契税等缴纳凭证(核实原件,收复印件。)
(2)划拨土地提供:政府批复文件、划拨决定书、“一书四伍中巧方案”(核实原件,收复印件)。
4、地籍调查表、宗地图、界址点成果表
5、其它相关材料。
以上所提供的资料由公司加盖公章。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
问:农村不动产证房屋面积怎么计算的
- 答:宅基地的面积是指本宅基地的建筑物笑厅碰的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但实地面碰谈积与批准面积不一致的,按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。所以说农村宅基地不动产登记面积按实际面积计算。伏竖关于宅基地测量标准建议您向当地的