丽江民宿发展调研报告

丽江民宿发展调研报告

问:丽江古城民宿特点和数量
  1. 答:各具特色。
    丽江的主题文化民宿大概有600多家,主要分布于丽江的、束河古镇和。民宿大多以自营为主,同时也有租赁经营。近年来,因为民宿大多规模简单,不复杂,最重要的是迎合现代人的需求,具有强大的市场前景,而丽江作为名城,民宿业发展自然势不可挡。以丽江大研古镇民宿为例,每间民宿大约有8间房,住宿价扮锋格会随着旅游高峰低谷有厅备晌所变滚链化,高峰期时价格甚至是平时的3倍,尽管如此,入住率仍然在60%以上,每逢节假日更是一房难求。而根据来自大鱼自助游的调查报告显示,人们在旅游时用于住宿方面的费用,47%的用户接受的价格在250~500元/晚,25%的用户选择500~1 000元/晚,仅有极其少数选择1 000元以上/晚。由此看来,经营一间精品又有品质的民宿,利润十分可观。
问:2016年丽江民宿数量
  1. 答:2016年丽江民宿数量有2971家
    迈点旅游研究院(MTA)统计,全国31个省市自治区(不含港澳台)中,客栈民宿数量最没嫌尘多的是云南省,共有5811家。而在单个城市方面,客栈民宿数量最多的是丽江,有2971家。客栈民宿发展有者启一个特点,即主要集中在长枯禅三角、滇西北、浙闽粤等地区,这些地区的客栈民宿形成了各自的特色,并成为当地旅游业的一张独特名片。
  2. 答:截至2016年,我国大陆客栈总数达53852家,云南位居榜首,其中丽江市民宿数量又为云南之最,总共有3002家民宿。目前,民宿已经成为丽江古城旅隐经济支柱产业之一,但是,丽江古城的民宿因硬件设施差、服务态度差、缺乏投资与经营模式单一等问题,出现了收早粗入逐渐拆睁厅下滑趋势。
  3. 答:截至2016年,我国大陆客栈总数达53852家,云南位居榜首,其中丽江市民宿数量又为云南之最,总共有3002家民宿。目前,民宿已经成为丽江古城旅隐经济支柱产业之一,但是,丽江古城的民宿因硬件设施差、服务态度差、缺乏投资与经营模式单一等问题,出现了收早粗入逐渐拆睁厅下滑趋势。
  4. 答:丽江的主题文化民宿大概有600多家,主要分布于丽江的大研古城、束河古镇和白沙古镇。民宿大多以自营为主,同时也有租赁经营。近年来,因为民宿大多规模简单,经营模式不复杂,最重要的是迎合现代人的需求,具有强大的市场前景,而丽江作为国内旅游名城,民宿业发展自然势不可挡。以丽江大研古镇民宿为例和老,每间民宿大约有8间房,住宿价格会随着旅游高峰低谷有所变化,高峰期时价格甚至是团困平时的3倍,尽管如此,入住率仍然在60%以上,每逢塌棚念节假日更是一房难求。而根据来自大鱼自助游的调查报告显示,人们在旅游时用于住宿方面的费用,47%的用户接受的价格在250~500元/晚,25%的用户选择500~1 000元/晚,仅有极其少数选择1 000元以上/晚。由此看来,经营一间精品又有品质的民宿,利润十分可观。
  5. 答:截至2016年,我国大陆客栈总数达53852家,云南位居榜首,其中丽江市民宿数量又为云南之最,总共有3002家民宿。目前,民宿已经成为丽江古城经济支柱产业之一,但是,丽江携蔽古城岁隐铅的民宿因硬件设施差、服务态度差、缺乏投资与经营模式乎好单一等问题,出现了收入逐渐下滑趋势
  6. 答:3002家。
    丽江民宿主要分布在枯桐兄模大研古镇、玉龙雪山、泸沽湖等主要景区,以及县区主要街道,如永胜县的凤鸣路、华坪县的兴隆街等。数据显示,80%以上的民宿客房数量为20间以上,其中拥有30间客房以上的民宿比例达到45%。
    74%的消费者选择的房间价格在150元到450元之间。目前,民宿主要没尘坦提供的服务包括:免费无线网络、叫醒服务、24小时前台服务、行李寄存、租车服务、叫车服务、送餐服务、24小时热水服务、免费停车服务、洗衣服务等基本设施与服务,以及棋牌室、茶室、会议室、多种语言服务人员、外币兑换等特有设施与服务。
    民宿的推广方式主要包括朋友推荐、软件(APP)查询、网络推荐等,消费者主要是通过携程、途家、蚂蚁短租、榛果民宿等APP预定民宿房间,整体来看,丽江民宿缺乏整体推广系统。
    目前,丽江民宿主要包括以下四种模式:观景类民宿、服务类民宿、个性化主题民宿与休闲综合体民宿。
    观景类民宿一般提供自然景观或者人工造景,使消费者在民宿内可以欣赏优美秀丽的景色,满足消费者的视觉体验需求,如丽江欲知山居民宿。
    服务类民宿旨在满足消费者的多样化需求,大多数达到星级酒店服务标准,如丽江悦尚高级私人客栈。个性化主题民宿提供多种多样的房间主题,
    以满足消费者对房间风格的体验需求,如花溪雅筑锦盛源旅拍主题客栈。休闲综合体民宿提供娱乐、温泉、烧烤、住宿等多种服务,为消费者提供一个休闲娱乐的综合场所,如般若民宿。
  7. 答:数据显示,截至2016年,我国大陆客栈总数达53852家,云南位居榜首,其中丽江市民宿数量又为云南之最,总共有3002家民扰灶宿。目前,民宿清李昌已经成为丽江古城经济支柱产答扒业之一,但是,丽江古城的民宿因硬件设施差、服务态度差、缺乏投资与经营模式单一等问题,出现了收入逐渐下滑趋势。
  8. 答:数据显示,截至丛搭2016年,我国大陆客栈总数达53852家,云南位居榜首,其中丽江市渗悔拿民宿数量又为云南之最,总共有3002家民宿。目前,民宿已经成为丽江古城经济支柱产业前物之一,但是,丽江古城的民宿因硬件设施差、服务态度差、缺乏投资与经营模式单一等问题,出现了收入逐渐下滑趋势
  9. 答:近年来,我国旅游业呈现创陆歼雀新发展的趋势,改乱古镇旅游催生了民宿行业。民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产早早活动,为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所[1]。数据显示,截至2016年,我国大陆客栈总数达53852家,云南位居榜首,其中丽江市民宿数量又为云南之最,总共有3002家民宿。目前,民宿已经成为丽江古城经济支柱产业之一,但是,丽江古城的民宿因硬件设施差、服务态度差、缺乏投资与经营模式单一等问题,出现了收入逐渐下滑趋势。
    体验经济是一种变被动为主动,变主动为互动的新型经济形态。相对于产品经济和服务经济,它更强调顾客参与及亲身体验,并通过体验获得美妙深刻的印象。本文从丽江民宿现状出发,分析丽江民宿发展所存在的问题,并基于体验经济视角有针对性地提出推动丽江民宿发展的相关建议。
问:丽江民宿产业发展如何?
  1. 答:地处偏远的龙泉宝溪乡,治水后一溪清流重现,吸引了多位建筑大师来此创作,建成15座造型独特的“竹屋”。做足“国际竹建筑文创村落”特色,乡里去年办起50多家精品民蠢扰宿。
    原本房败墙颓的莲都区下南山村,村民搬迁后留下42栋古民居,经整体修缮尘档坦保护,打造“精品民宿+文创基地”新业态。民宿产业的发展带动了农村环境改善、农民增收。去年,丽水民宿营收23.3亿元,同比增长40.6%。
    如今,丽水生态环境指数连续13年居全省第一、全国前列。2016年,丽水市农民人均可支配收入16459元,比上年增长9.7%;城乡居民收入增幅全省第一,其中农民收入增幅已连续8年居全派桐省第一。
丽江民宿发展调研报告
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